À quelques pas de la place Castellane, au sein d’une adresse centrale et recherchée du 6e arrondissement, découvrez ce singulier appartement dans un esprit de de 54,57 m² Loi Carrez, prolongé par une agréable cour privative.
L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie en rez-de-chaussée d’environ 30 m², réunissant séjour et cuisine. Lumineux, convivial et ouvert sur l’extérieur, il constitue le véritable cœur de l’appartement.
Le niveau inférieur accueille plusieurs espaces annexes aménagés : salle de bains, WC indépendant, buanderie, dégagement et généreux volumes de rangement. Cette configuration atypique offre de multiples possibilités d’usage selon vos besoins : espace nuit d’appoint, bureau, dressing, salle de sport ou atelier.
Une cour privative d’environ 4 m² complète l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur rare dans ce secteur.
Les diagnostics sont rassurants : absence d’anomalie électrique relevée, absence d’amiante, de plomb et de termites.
Un bien de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l’ensemble des commodités de Castellane.
À découvrir sans tarder.
