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Marseille (13007)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

2
97 m²
570 000 €
Réf 156

Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur d’une traverse piétonne préservée, cette maison de ville bénéficie d’un calme absolu, à seulement 5 minutes à pied de la mer.

À l’abri des regards, dans un environnement rare et profondément marseillais, elle offre un cadre de vie confidentiel, où tout se fait à pied. Les commerces, les commodités, la vie de village du quartier d’Endoume ainsi que la place Saint-Eugène se rejoignent en quelques minutes seulement.

Aujourd’hui organisée en deux plateaux indépendants d’environ 50 m² chacun, la maison laisse entrevoir un très beau potentiel de rénovation. Elle pourra être repensée afin de réunir les espaces et créer une véritable maison de vie, unique, élégante et à votre image.

Le bien bénéficie également de deux espaces extérieurs, véritables prolongements de la douceur de vivre du lieu : une cour côté traverse, intime et paisible, ainsi qu’un jardin exposé plein ouest, baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue mer.

Un bien rare, au calme absolu, à deux pas de la mer et de la vie de quartier, pour imaginer une maison de ville de caractère dans l’un des emplacements les plus prisés de Marseille.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 99 m²
  • terrain 97 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1918
  • cuisine séparée
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 570 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 479 €

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